I. Collocazione
La casa vacanze denominata L'Isola di Marzio è situata all'interno di un grande edificio che occupa un intero isolato (in latino: "insula" = isola) del quartiere Nomentano. Si tratta dei famosi Palazzi Federici, il colossale blocco residenziale che, eretto negli anni 30 del Novecento, viene giudicato un pregevole esempio di architettura razionalista con echi futuristi.
Per il suo peculiare fascino, questo edificio è stato il set di importanti film diretti da Ettore Scola, come Una giornata particolare del ‘77, con Marcello Mastroianni e Sophia Loren e Romanzo di un giovane povero del ‘95, con Alberto Sordi.
L'ampio portale al livello stradale si apre sul luminoso Viale XXI Aprile al numero civico 29.
Nello stesso isolato vi sono bar, ristoranti, una farmacia a 20 metri ed un grande supermercato aperto h 24 a 50 metri.
A soli 500 metri si raggiunge piazza Bologna, ove si trovano la Posta, una stazione Taxi e la fermata "Bologna" della metro B (distante 1 fermata dalla stazione Tiburtina, 3 da Termini e 5 dal Colosseo), che giunge fino all'EUR.
In definitiva l'appartamento è collocato in un bell'edificio, situato in una zona ottimamente dotata di negozi, di servizi e di mezzi di collegamento per raggiungere il centro storico e ogni altra destinazione nella Città Eterna.
II. Ambienti interni
L’appartamento è costituito da un open space con zona soggiorno, arredata con divano letto, poltrona e libreria fornita di numerosi volumi e di smart tv (40 pollici), separata dall’angolo cottura da un bancone all’americana e attigua ad uno spazio lavoro con ampia scrivania.
Camera da letto matrimoniale con letto a due piazze, mensole comodini, capiente armadio, scrivania con smart tv (32 pollici), poggia valige.
Bagno con doccia e lavatrice/asciugatrice.
La casa è climatizzata con due condizionatori d'aria (sia in camera che nel soggiorno) e con caldaia smart (riscaldamento autonomo programmabile a distanza e acqua calda sempre disponibile).
III. Dotazioni
Ingresso e spazio lavoro
- Portoncino d'ingresso con chiusura Smart Lock e spioncino digitale
- Attaccapanni e portaombrelli
- Estintore a schiuma da 6 litri, in acciaio inox
- Armadio a muro con asse da stiro e acqua distillata, stendibiancheria e mollette, nonché materiale per la pulizia (scopa, paletta, mocio, secchio e bacinella).
- Spazio di lavoro dedicato, con ampia scrivania, presa multipla, lume, pianta turistica e libro omaggio
- Pesavaligie (in un cassetto della scrivania)
- Wi-fi sempre acceso, fruibile in tutta la casa
Soggiorno
- Libreria con volumi di vario genere (negli sportelli e cassetti: piatti, bicchieri e calici da vino; ferro da stiro e manuali d'uso delle varie apparecchiature)
- Smart TV Full HD da 40 pollici, con Netflix
- Telefonino per eventuali chiamate di emergenza
- Impianto acustico vintage con radio e lettore cassette
- Divano da due-tre posti a sedere. A richiesta, esso può essere allestito a divano-letto per una persona (con materasso h14 cm da una piazza e mezzo), qualora il soggiorno sia stato prenotato per tre ospiti.
- Lampada a piantana
- Torcia d'emergenza (si accende in caso di black-out)
- Poltrona e sedia
- Condizionatore d'aria da Kw 3,5 con split autonomo e telecomando
Area pranzo
- Tavolo in legno sul muretto di separazione fra soggiorno e angolo cottura
- Sgabelli alti per sedersi al predetto tavolo
- Seggiolone sempre disponibile, per eventuali esigenze dei più piccini
- Con il seggiolone, vassoio per cibo e stoviglie per bambini
Angolo cottura
- Macchina da cucina con quattro fuochi a gas e forno elettrico
- Mobile da cucina con lavello e pensili. Nei vari sportelli: stoviglie essenziali, incluse pentole, padelle e teglia da forno; olio, sale e pepe; prodotti per la pulizia.
- Frigorifero da 170 litri dotato di congelatore in alto, da 41 litri
- Forno a microonde
- Macchina per il caffè espresso a cialde (alcune delle quali sono rese disponibile a titolo di omaggio)
- Bollitore elettrico
- Tostapane
- Rilevatore di gas metano e di monossido di carbonio, con allarme sonoro
Bagno
- Caldaia smart per acqua calda ed eventuale riscaldamento, con funzioni regolabili in loco o tramite il termostato in corridoio
- Doccia con porta trasparente, shampoo e gel doccia
- Lavandino su ripiano in marmo, con set di asciugamani e kit di prodotti da bagno
- Mobiletto pensile a specchio
- Sanitari (water e bidè)
- Radiatore scaldasalviette
- Lavatrice/asciugatrice
- Mobiletto sotto al lavandino, con l’asciugacapelli e rotoli di carta igienica di scorta
- Kit di pronto soccorso (nello sportello di destra del mobiletto a specchio)
Camera da letto
- Letto matrimoniale con materasso in Touch Foam, traspirante e anallergico, a portanza differenziata.
- Luci da testiera letto
- Mensole-comodini
- Specchio lungo da parete
- Armadio a tre ante (di cui due suddivise in due verticalmente, tipo quattro stagioni) e cassetti
- Nell'armadio, grucce, biancheria da letto, cuscini e coperte extra
- Scrivania con lume e Smart TV Full HD da 32 pollici
- Poggiavaligia
- Lettino per la prima infanzia (132 cm x 71 cm) sempre disponibile
- Condizionatore d'aria da Kw 2,5 con split autonomo e telecomando
IV. Regole della casa
Criterio etico basilare
- Trattandosi di un alloggio allestito e gestito da un'altra persona, ogni attenzione va posta nel trattarlo con cura e rispetto.
Ingresso e uscita
- Check-in: 15:00-19:00
- Check-out: entro le ore 10:00
Durante il soggiorno
- Non è consentito alloggiare persone aggiuntive o diverse rispetto a quelle registrate all'arrivo
- Non sono consentiti animali domestici
- Non è consentito fumare
- Non è consentito organizzare feste/eventi
- Va invece considerato non solo lecito, ma anche auspicabile e perfino doveroso, approfittare del soggiorno romano per godere appeno di quanto di meglio viene offerto dalla Città Eterna.
V. Recensioni sull'alloggio
La comunità Airbnb fa affidamento su recensioni oneste e trasparenti per consentire ai futuri ospiti di sapere cosa aspettarsi. In effetti, gli ospiti utilizzano le recensioni per condividere i propri commenti sull'alloggio in cui hanno soggiornato.
Le recensioni e le valutazioni complessive (da 1 a 5 stelle) sono consultabili da tutti gli utenti sulla pagina
L'Isola di Marzio
sul sito di Airbnb.
Sulla predetta pagina:
- fin dal primo anno (2025), la casa-vacanze L'Isola di Marzio è stata contrassegnata da Airbnb con il distintivo "Amato dagli ospiti", riservato agli alloggi più apprezzati da chi vi soggiorna;
- a partire da gennaio 2026, la titolare della casa vacanze, Lucrezia, ha ricevuto da Airbnb il distintivo di "Superhost", riservato agli host con le migliori prestazioni.
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